●品味七期●台中優質豪宅: 2010年5月24日

2010年5月24日星期一

【龍寶建設】龍寶心臻邸 360度街景圖&位置圖

【龍寶建設】龍寶心臻邸 360度街景圖&位置圖

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【龍寶心臻邸】台中龍寶建設成立16年來，向來不搭建樣品屋，過去推案多利用口碑行銷，創下銷售佳績，七期新案「心臻邸」位於台中七期重劃區市政北一路。

該基地面積1085坪，僅規劃74戶，產品從88坪~140坪都有，每坪25~30萬元。龍寶建設董事長張麗莉表示，七期區多是富麗堂皇的豪宅，「心臻邸」希望有所區隔，1樓為步道式進門設計，健康建材、休閒設施是本案最大訴求。

【龍寶心臻邸】一個努力提昇建築生態的實踐者。從『堅持品質的消費者起家』。以一種設身處地的心情踏入建築業。龍寶可以說是以消費者起家，從服務自己到服務客戶；將身為客戶的心情帶入企業經營的準則中，由此引申為客戶至上「律己以嚴，信譽至尊」的基本經營理念。

建築名稱龍寶心臻邸
坐落地點市政北一路
基地面積 1086坪
主要結構 RC
樓層規劃 B4~21
坪數規劃 88~140坪
單層戶數雙塔雙併
建築完成日 98年3月

【龍寶心臻邸】粹練多年建案的最佳公設組合。
一層兩戶的完美規格，居家更舒服自在，室內並融合貼心居家風格。位於市政北一路，鄰近文心路口，新市政中心，難得鬧中取靜清新之地。

【龍寶心臻邸】位於市政北一路上，鄰近文心路口，這是新市政中心難得的清新之地，擁抱寧靜也依著繁華。1085坪的基地面積，只用了不到百分之四十規劃建築，其餘留給綠樹與陽光。

【龍寶心臻邸】雙塔式的建築量體，開闊大氣，卻沒有太多的裝飾，一如龍寶的理念；沒有造作，始終忠於臻邸建築的精神。藝術與人文的悠悠芬芳在退縮十七米的自家綠園道上。在董事長張麗莉小姐堅持品質下，龍寶的保固是永續經營的終生保障。

【龍寶心臻邸】位於市政北一路上，鄰近文心路口，臨著30米市政北一路，距離文心路100公尺，這是新市政中心難得的清新之地，擁抱寧靜也依著繁華。1085坪的基地面積，只用了不到百分之四十規劃建築，其餘留給綠樹與陽光。雙塔式的建築量體，未來將會是市政中心的地標建築，開闊大氣，卻沒有太多的裝飾，一如龍寶的理念；沒有造作，始終忠於臻邸建築的精神。

【龍寶心臻邸】基本規劃內容：
龍寶心臻邸基地面積1085坪，面寬60米，最大棟距59米。建築規劃地上21層，地下4層建築，雙塔建築，臨市政北一路退縮18.9米，一層2戶，坪數規劃88~140坪，4~5房格局。1樓門廳高5.45米，室內高3.45米。低建蔽率，有600多坪中庭花園。

【龍寶心臻邸】綠化步道
退縮18.9米的空間，規劃成綠化步道，不經意的往裡看，還以為是公園的入口。外觀是龍寶一貫的典雅氣質，線條簡單，材質也單純：自行燒煉的瓷磚與親切樸石的抿石子，少了裝飾，多點生活。

【龍寶心臻邸】一層2戶
一個樓層二戶人家，但是沒有左鄰右舍，只有對門鄰居。少了隔戶牆，在家裡打根釘子掛幅畫，也不會吵到人。除了陽台，其他三面也有光，四個面向，四個季節，除了陽光，清新且帶點綠草芬香的氣味也會跟著進來。

【龍寶心臻邸】公設：
一樓用不到百分之四十做為建築，剩下的留給樹與陽光以及游泳池，二樓規劃韻律教室、桌球室，以及圖書室的規劃，可以是孩子下課後另一個可以寫功課的地方，頂樓規劃Tea-house。

龍寶建設
龍寶建設是中市唯一推案不蓋樣品屋，不打廣告的建商，平均每年推出1案，每案都是藉由已購客戶介紹及慕名而來的客戶而完成銷售，歷年推出個案，一律以「臻邸」為名，近年知名度較高的作品包括「龍寶拾穗臻邸」、「龍寶文化臻邸」、「龍寶心臻邸」等，幾乎都創下當地新高價位。龍寶建設董事長張麗莉表示，公司以提升建築水準的實踐者為自我定位，「讓志同道合、同質性高的人生活在一起，客戶滿意，自然會推薦。」

龍寶消基會零紀錄
各建商的品牌加分效應，直接反映在房價上，不但預售屋開價較行情高，中古屋房價也多半是當地指標，信義房屋南屯市政店經理蕭恩生指出，包括聯聚、龍寶、惠宇、由鉅等公司的中古屋，房價都較一般行情高出約1成，而大多數的買方，也都能認同品牌價差，即使房子較貴，接手意願仍強烈。消基會台中分會總幹事劉維寧指出，消基會的購屋糾紛紀錄，可以看出建商對品牌形象的維護與對客戶的用心程度，龍寶建設是唯一在消基會零紀錄的建商，其餘雖曾有過1、2件，但多半是雙方對認知誤解，而且也多半在極短時間內解決，建商的用心與誠意，是消費者購屋必須重視的重要選項。

更多龍寶心臻邸的照片請連結到我的相簿連結：

http://www.flickr.com/photos/0987651688/sets/72157623291625704/

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【龍寶建設】龍寶文化臻邸 360度街景圖&位置圖

【龍寶建設】龍寶文化臻邸 360度街景圖&位置圖

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【龍寶文化臻邸】基地位於台中市七期重劃區面臨園道，在市政北三路、惠中六
街與惠中七街交叉口，三面臨路。

【龍寶建設】一個努力提昇建築生態的實踐者。從『堅持品質的消費者起家』。

以一種設身處地的心情踏入建築業。龍寶可以說是以消費者起家，從服務自己到服務客戶；將身為客戶的心情帶入企業經營的準則中，由此引申為客戶至上「律己以
嚴，信譽至尊」的基本經營理念。

【龍寶文化臻邸】建築名稱龍寶文化臻邸

【龍寶文化臻邸】坐落地點市政北三路

【龍寶文化臻邸】基地面積 317坪

【龍寶文化臻邸】主要結構 RC

【龍寶文化臻邸】樓層規劃 B3~14

【龍寶文化臻邸】坪數規劃 18戶+2店面
124~237坪

【龍寶文化臻邸】單層戶數一棟雙併

【龍寶文化臻邸】建築完成日 94年12月

【龍寶文化臻邸】基地位於台中市七期重劃區面臨園道，在市政
北三路、惠中六街與惠中七街交叉口，三面臨路。

【龍寶文化臻邸】在形式與質地之間，我們選擇了承襲過往的細
膩質感。

在十四層樓高的牆面上交覆古典的石材和可親的抿石子即自行開發的牆磚與藝術欄杆，其中呈現的優雅細緻，發散出一種明亮而不刺眼的光輝。在龍寶文化臻邸，每
個無意的轉身間，藝術作品就恰如其分的在錯落著，在社區識別系統的選用上，龍寶也放棄了整齊劃一的既有形式，以藝術語彙為每座宅門創造唯一的圖騰。

【龍寶文化臻邸】大門入口的兩側分屬兩個精品名店的規劃各有
獨立電梯，各是單獨出入。

三進式的門禁與精進的車道進出管制設備；讓有關於安全的顧慮不在盤踞於文化臻邸的住戶心中。大廳，就像個藝術中心，讓回家的第一個當下即身處於馥郁的藝術
氛圍中。懸出的陽台讓陽台成為重要的生活場域，可以早餐，可以午茶，更可以睡前於此臨風啜飲紅酒，讓大樓別墅化的概念具體呈現於此。

【龍寶文化臻邸】平面：一至三樓為精品店與住宅公共設施，四
至十樓每層二戶，各戶餐廳皆擁有加深的外懸陽台，十一至十四樓為200~300坪單位住宅或樓中樓住宅。

【龍寶文化臻邸】立面：在形式與質地之間，承襲龍寶建設過往的細膩質感，交
互運用現代與古典形式之石材與可率先以金露花設計出整面綠草如茵的工程綠籬，金露花綠籬四季常綠，美化了工地與環境，讓台中都市景觀更美麗。

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